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私人買賣房錢條怎么寫????

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唯己者 2021-05-12 04:27

農(nóng)村私人賣房的契約書沒有固定格式,私人房屋買賣的契約文書不受法律保護(hù)。即使達(dá)成契約也是無效的。因?yàn)檗r(nóng)村的房屋嚴(yán)禁買賣。買賣為違法行為。所以賣房的契約沒有法律效力。

房屋買賣契約書一

甲方(賣方):

契約人:

乙方(買方):

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

第一條 甲方同意將座落在青島市區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號: 土地使用權(quán)證號: )計(jì)建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為購房定金。

第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下:

第四條 甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條 甲、乙雙方同意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 本契約簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。

第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

補(bǔ) 充 條 款

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:

地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日


某涯已跪 2021-05-12 04:28

溫馨提醒您:房屋買賣合同并不是最重要的,基本的條款都有,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定即可。相應(yīng)的手續(xù)才是重要的,房屋的產(chǎn)權(quán)證上登記的是否是賣房人?房屋有無共有的情形?房屋現(xiàn)是否是可流通的(如有些安置房5年內(nèi)是不允許買賣的),房屋產(chǎn)權(quán)是否受限(如辦理了抵押登記)等,您都應(yīng)該仔細(xì)核查。

最后,一定要辦理過戶手續(xù)。


一只二狗 2021-05-12 04:28

個(gè)人賣房協(xié)議書甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方,建筑面積平方米,地下室平方米,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣大寫小寫(¥:元)。三、乙方在年月日簽訂本合同時(shí),支付定金元整,即小寫¥:元。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),無轉(zhuǎn)讓,無抵押。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方提供有關(guān)資料。六、甲方應(yīng)在年月交房給乙方,并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下,辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款。七、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),地面和墻壁及移動(dòng)的物體,如有改變,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施(油煙機(jī)、爐盤),衛(wèi)生間(太陽能)一律齊全,交付乙方使用,甲方不得帶走。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。年月日


邵林 2021-05-12 04:41

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除個(gè)人買賣房屋協(xié)議篇一:房屋買賣合同(適用個(gè)人)房屋買賣合同甲方(出售方):乙方(購買方):甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元(大寫:元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任:(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不


常子龍 2021-05-12 04:42

房子過戶需要的手續(xù):1、簽訂合同;2、攜帶相關(guān)資料辦理過戶登記,等待審核;3、繳納稅費(fèi),獲得繳稅證明;4、領(lǐng)取房產(chǎn)證,完成過戶。


編輯 舉報(bào) 2022-10-28 00:01

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