平時我們在單位工作，單位會幫我們交公積金。我們買房的時候可以用公積金申請貸款，但是并不是所有的房子都可以用公積金貸款。那么什么房子不能用公積金貸款呢？這些類型的房間都是不允許的。

1、小產(chǎn)權(quán)房屋。小產(chǎn)權(quán)房只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的房產(chǎn)證，沒有國家發(fā)的。所以小產(chǎn)權(quán)房也叫“小產(chǎn)權(quán)房”。正是因為小產(chǎn)權(quán)房沒有真正的房產(chǎn)證。所以住房公積金管理中心不承認小產(chǎn)權(quán)房，自然無法使用公積金貸款。

2、公共房屋。公立學(xué)校或醫(yī)院名下的房屋屬于公房。不管你的目的是什么，也不管你是個人還是企業(yè)，你都無權(quán)處置公房。買了這些公房就不能用公積金貸款了，所以公房再便宜也不要買。

3、違規(guī)建造的房屋。對于違規(guī)建設(shè)的房屋，隨時都有可能被強制拆遷，更不用說用公積金貸款買房了。所以大家在買房的時候要注意查看開發(fā)商的五證，因為如果開發(fā)商五證不全，那么他建的房子基本都是違章建筑。

4、房子面積太大。住房公積金是職工的福利政策。它最初的目的是滿足購房者的需求<愛尬聊_尬聊生活>，而不是為了投資買房。所以，如果你買的房子面積太大，超過了居民普通商品房的范圍，就不能用公積金貸款買房了。