胡同是北京這座歷史文化名城的重要脈絡(luò)。2019年2月1日，臨近春節(jié)，習(xí)近平總書記來到前門東區(qū)，沿草廠四條胡同步行察看街巷風(fēng)貌，聽取區(qū)域規(guī)劃建設(shè)、老城保護(hù)、疏解騰退、人居環(huán)境改善等情況介紹。習(xí)近平總書記指出了胡同發(fā)展的新方向，“要把老城區(qū)改造提升同保護(hù)歷史遺跡、保存歷史文脈統(tǒng)一起來，既要改善人居環(huán)境，又要保護(hù)歷史文化底蘊(yùn)，讓歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體?！?/p>

全國人大代表，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師、總規(guī)劃師，首鋼集團(tuán)總建筑師吳晨及其團(tuán)隊(duì)深耕北京老城保護(hù)復(fù)興工作近二十年，長期參與雨兒胡同、前門三里河、大柵欄、鼓樓西大街、什剎海等片區(qū)的改造提升工作，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中強(qiáng)化歷史遺產(chǎn)的真實(shí)性與完整性保護(hù)，彰顯胡同豐厚的價(jià)值與內(nèi)涵。

吳晨說，多年來，北京老城的保護(hù)與提升，不僅留住了胡同四合院的格局肌理、千年古都的歷史文脈，還留住了老北京人的生活方式、老街坊的鄰里情誼，更留住了人們心中的濃濃鄉(xiāng)愁，將“人民城市為人民”的美好愿景落實(shí)到城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中。

全國人大代表，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師、總規(guī)劃師,首鋼集團(tuán)總建筑師吳晨。受訪者供圖

北京胡同的修繕和保護(hù)是一個長期的、不斷進(jìn)行的過程

新京報(bào)：在你的印象中，對胡同的修繕和保護(hù)從什么時候開始?

吳晨：北京自建城以來，四合院始終是一種傳統(tǒng)建筑形式，也是北京傳統(tǒng)街區(qū)的重要構(gòu)成元素，具有極大的社會和文化價(jià)值。而胡同則是由若干四合院邊界圍合形成的街巷空間，胡同的保護(hù)修繕也往往代指一個四合院片區(qū)的保護(hù)。

北京四合院的發(fā)展史伴隨著一部北京城的發(fā)展史。四合院是北京最基本的傳統(tǒng)居住單元，是以家族為中心的生活方式;清后期至民國時代，社會動蕩，獨(dú)院居民開始出租房屋，傳統(tǒng)的血緣居住結(jié)構(gòu)開始解體。新中國建立后，伴隨著居住人口增加，四合院開始向大雜院轉(zhuǎn)變。唐山大地震后，院落內(nèi)大量搭建避震棚，大雜院局面普遍形成;從20世紀(jì)70年代起，伴隨著城市化進(jìn)程，大量四合院被拆除或改造為現(xiàn)代建筑，北京歷史街區(qū)的保護(hù)和修繕問題也逐漸引起了社會的關(guān)注。

吳良鏞在1987年起就帶領(lǐng)清華大學(xué)建筑學(xué)院的師生在南鑼鼓巷菊兒胡同開始了四合院危房改造的試驗(yàn)工程。到1994年末，在1.25公頃用地上共修繕了兩期共2萬余平方米的面積、擁有13個新改造四合院院落的建筑群，引起建筑界和社會上的廣泛關(guān)注。

政府后續(xù)也開始采取一系列措施，包括加強(qiáng)對歷史街區(qū)的管理和維護(hù)、制定更加嚴(yán)格的保護(hù)政策等，以確保傳統(tǒng)四合院片區(qū)能夠得到有效的保護(hù)和修繕。

新京報(bào)：近幾年，胡同的修繕和保護(hù)與之前有什么不同?

吳晨：20世紀(jì)80年代，對胡同的修繕和保護(hù)主要分為兩類，其一是吳良鏞先生提出的“有機(jī)更新”理念，菊兒胡同新四合院住宅工程在較好地保持原有的街區(qū)風(fēng)貌的同時，改善了居民的居住環(huán)境，探索在歷史城市中進(jìn)行居住區(qū)更新的新途徑。其二是將胡同打造成具有歷史文化價(jià)值的旅游景點(diǎn)，最大化胡同四合院的商業(yè)價(jià)值，南鑼鼓巷主街就是一個典型的例子。

近幾年，我發(fā)現(xiàn)北京在胡同修繕和保護(hù)方面的思路已經(jīng)從簡單的旅游景點(diǎn)建設(shè)轉(zhuǎn)向保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和城市更新復(fù)興，保護(hù)胡同的歷史文化價(jià)值和傳統(tǒng)特色，同時改善胡同的居住和生活環(huán)境。

很多政府文件也都支持和體現(xiàn)了這一點(diǎn)，比如，2017年發(fā)布的《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》中，提出了“整體保護(hù)十重點(diǎn)”，并提出實(shí)施胡同微空間改善計(jì)劃，提供更多可休憩、可交往、有文化內(nèi)涵的公共空間，恢復(fù)具有老北京味的街巷胡同，發(fā)展街巷文化。在2021年最新修訂的《北京歷史文化名城保護(hù)條例》中，對于老城的重點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容又再次進(jìn)行了增補(bǔ)，其中包括“傳統(tǒng)胡同、歷史街巷和傳統(tǒng)地名、胡同-四合院建筑形態(tài)、平緩開闊的空間形態(tài)、傳統(tǒng)建筑色彩和形態(tài)特征”等內(nèi)容。

吳晨在施工現(xiàn)場。受訪者供圖

改造的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)“老胡同的現(xiàn)代生活”

新京報(bào)：你參與了很多胡同的修繕工作，請結(jié)合具體案例談?wù)勅绾巫龅奖Ｗo(hù)胡同與提升胡同居民居住環(huán)境、質(zhì)量之間的平衡?

吳晨：我從2004年起參與北京老城的工作，迄今為止將近20年的時間。2012年，我正式參與到南鑼鼓巷的工作當(dāng)中，2016年主持南鑼鼓巷主街風(fēng)貌整治，先行啟動雨兒胡同整治修繕。當(dāng)時，確定了“整體規(guī)劃、織補(bǔ)功能;還原規(guī)制、精細(xì)修繕;修舊如舊、保護(hù)風(fēng)貌;分類施策、改善民生”的工<愛尬聊_百科詞條>作思路。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)中強(qiáng)化遺產(chǎn)的真實(shí)性與完整性保護(hù)，彰顯胡同豐厚的價(jià)值與內(nèi)涵;同時應(yīng)保盡保，通過對清乾隆年間地圖的研究，盡量保持院落及胡同的原有肌理和格局，延續(xù)原有的空間尺度;在利用老物件修建的同時，也重視對老物件的展示，傳承歷史底蘊(yùn);規(guī)劃以原住民為依托，延續(xù)地區(qū)社會結(jié)構(gòu)，保持以生活為基調(diào)的街區(qū)，維護(hù)南鑼鼓巷地區(qū)濃厚的生活氛圍。

我們在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，居民的需求可以歸納為“下廚不出戶、如廁不出院、洗浴在家中、儲物有空間、晾曬有設(shè)施、院內(nèi)有綠化”，我們以此為目標(biāo)，同時完善街區(qū)公共空間品質(zhì)及公共服務(wù)設(shè)施，推動實(shí)現(xiàn)老城保護(hù)與居民生活品質(zhì)提升，實(shí)現(xiàn)了“老胡同的現(xiàn)代生活”。2019年底，雨兒胡同重點(diǎn)院落已基本完成施工。

新京報(bào)：你創(chuàng)造性地提出了“共生院”等理念，能否簡單介紹下?

吳晨：北京這些年在不斷探索老城平房區(qū)的保護(hù)更新方式，通過對過去危改、棚改工作的反思，提出了申請式退租、申請式改善的新模式，居民可以結(jié)合自身情況自愿選擇居住條件改善的方式。針對居住條件改善需求較為迫切的居民，可以選擇外遷改善;而對地區(qū)有感情、希望留住的居民，則可以通過就地改善的方式。如何改善這部分居民的居住環(huán)境?我在2016年首次提出“共生院”理念，形成了行業(yè)中對此類項(xiàng)目的首次學(xué)術(shù)共識。

在推進(jìn)“共生院”的建設(shè)過程中，我們作為西長安街街道的責(zé)任規(guī)劃師與相關(guān)部門共同研究制定了西城區(qū)“最美院落”的參選標(biāo)準(zhǔn)，我們稱之為“共生院”的升級版2.0。主要圍繞環(huán)境衛(wèi)生、違建控制、墻面地面維護(hù)、綠化美化、文明素質(zhì)等方面來評判。在東中胡同最美院落創(chuàng)建過程中，我們與社區(qū)一起又不斷摸索，結(jié)合街區(qū)更新，以“最美院落”的打造，解決群眾急難愁盼問題，提升居民的獲得感、幸福感和安全感，這也是“最美院落”重要的量化標(biāo)準(zhǔn)。

整齊劃一的大修大補(bǔ)不再成為常態(tài)

新京報(bào)：胡同改造的未來方向在哪兒?還有哪些需要攻克的地方?

吳晨：我認(rèn)為北京胡同改造的未來方向需要實(shí)現(xiàn)四個轉(zhuǎn)變。

第一，更新方式向漸進(jìn)式轉(zhuǎn)變。用小規(guī)模的有機(jī)更新逐漸取代大拆大建，如何利用老城區(qū)內(nèi)騰退出的大量零散的院落空間，如何結(jié)合其所處的復(fù)雜內(nèi)外部條件，需要一種新的模式。

第二，關(guān)注留住戶。充分尊重居民意愿，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)狀及居民需求制定外遷、平移、留住政策，使居民有多樣式的選擇方式來改善居住現(xiàn)狀。

第三，街巷整治向街區(qū)化轉(zhuǎn)變。街區(qū)更新要注重在空間上由過去的街巷覆蓋到整個街區(qū)，在任務(wù)上由單純的環(huán)境整治向社會、文化、經(jīng)濟(jì)和城市治理等多維度拓展。街區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)、居住條件改善、空間織補(bǔ)等方面都需要被重點(diǎn)關(guān)注。

第四，宏觀理念向精細(xì)化實(shí)踐轉(zhuǎn)變。城市更新更加關(guān)注零星空間、小微空間的品質(zhì)提升。整齊劃一的大修大補(bǔ)不再成為常態(tài)，而分門別類、因地制宜的微更新才是對癥下藥。

具體來說，未來的胡同改造需要繼續(xù)加強(qiáng)保護(hù)和修繕工作，同時注重利用胡同內(nèi)在的歷史文化底蘊(yùn)，將其轉(zhuǎn)化為城市文化和旅游資源，提高社會與經(jīng)濟(jì)的綜合利用效益。此外，還需要注重胡同內(nèi)部的居住環(huán)境改善和城市更新，通過完善胡同內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、提高居住環(huán)境的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)胡同的現(xiàn)代化與歷史文化的保護(hù)相結(jié)合。同時，通過推進(jìn)胡同的綠化和生態(tài)化改造，提高胡同環(huán)境的品質(zhì)和人居舒適度等等。

新京報(bào)：你對北京胡同有著怎樣的認(rèn)識和情懷?

吳晨：我父親在20世紀(jì)80年代參與南鑼鼓巷的改造工作，也因?yàn)樗木壒剩蚁矚g北京，喜歡南鑼鼓巷。小時候，我住在清華園。每隔兩三周，我就會與同學(xué)騎自行車進(jìn)城。路程雖遠(yuǎn)，但樂在其中。清晨的鴿哨，夏天的蟬鳴，老城舊事，特別美好。

新京報(bào)記者 陳亞杰