新京報貝殼財經訊（記者姜樊）4月10日，興業(yè)銀行作為獨立主承銷商成功落地南京生物醫(yī)藥谷建設發(fā)展有限公司2023年度第一期資產支持票據（科創(chuàng)票據）（以下簡稱“南京藥谷類REITs”），這是銀行間市場首單產業(yè)園區(qū)類REITs，也是市場首單科創(chuàng)票據類REITs產品。

該產品的發(fā)起機構是南京生物醫(yī)藥谷建設發(fā)展有限公司，底層資產是位于國家級新區(qū)江北產業(yè)園區(qū)內的兩處醫(yī)藥產業(yè)園。本筆票據由南京江北新區(qū)產業(yè)投資集團有限責任公司提供增信，優(yōu)先級債項評級AAA。產品發(fā)行規(guī)模7.2億元，投資價值獲得市場廣泛認可，票面利率3.9%，共吸引超過12家投資者，約11.52億元資金參與，認購倍數超1.6倍。

“十四五”規(guī)劃明確提出，推動REITs健康發(fā)展，有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資良性循環(huán)，進而實現(xiàn)優(yōu)化增量資本配置，向前瞻性戰(zhàn)略性新興產業(yè)集中。興業(yè)銀行充分發(fā)揮“商行+投行”戰(zhàn)略優(yōu)勢，積極布局園區(qū)金融、科創(chuàng)金融等新賽道，借助多層次REITs產品等，服務產業(yè)園區(qū)客戶“募投管退”全生命周期金融需求。

據介紹，該項目中，興業(yè)銀行攜手華福證券、江蘇信托、錦天城律師事務所、戴德梁行、上海新世紀等REITs行業(yè)前沿中介機構，針對產業(yè)園區(qū)資產特點及客戶融資需求設計方案，幫助客戶盤活存量資產、形成投融資良性循環(huán)。

“本筆業(yè)務的落地，將助力南京藥谷產業(yè)園區(qū)建設高水平公共服務平臺，吸引優(yōu)秀生物醫(yī)藥企業(yè)入駐，提升區(qū)域產業(yè)集聚效應，加速生物醫(yī)藥全產業(yè)鏈布局?！迸d業(yè)銀行投資銀行部負責人表示，該行將打造“商行+投行”2.0版，不斷完善“投行生態(tài)圈”，積極參與產業(yè)園區(qū)、商業(yè)不動產、能源電站<愛尬聊_百科全書>等不動產REITs業(yè)務，持續(xù)推動產品創(chuàng)新，為推動產業(yè)轉型升級與經濟高質量發(fā)展貢獻興業(yè)力量。

校對 柳寶慶