實(shí)體店倒閉了，有些房東卻很高興，他們能夠得到什么好處？？
實(shí)體店倒閉了，有些房東卻很高興，他們能夠得到什么好處？
有你一生走過(guò)傷悲只是朦朧惜醉顏 7小時(shí)前 實(shí)體店倒閉了，房東房子租不出去沒(méi)有收入了，如何會(huì)高興？愁都愁死了。除非他的房子可以轉(zhuǎn)做它用有人出高價(jià)租他的房子，比原來(lái)有更好的收益。房東租房子都是為了賺錢，有錢賺了房東就高興了。
松懷悅煥晨 7小時(shí)前 目前生意難做，實(shí)體店困難重重，如果實(shí)體店倒閉了，房東不可能高興起來(lái)。房東也是人也需要生活。作為房東而言，實(shí)體店每年的房租是自個(gè)最重要的收入來(lái)源。房東要是有其他的投資，那么房租就是他的后備資金鏈，房租是穩(wěn)定的收入，且風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。當(dāng)實(shí)體店倒閉，他會(huì)面臨兩個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題？1、有一部分實(shí)體店經(jīng)營(yíng)不善，或者是受環(huán)境因素影響，無(wú)法經(jīng)營(yíng)，拖欠部分房租。一旦實(shí)體店倒閉，對(duì)方?jīng)]有支付能力了。拖欠的房租只能緩交，甚至變成后期的債務(wù)。倒閉的實(shí)體店，什么時(shí)候，能夠東山再起，償還所欠債務(wù)，這是一臺(tái)未知數(shù)，有可能一年兩年，有可能三年五年，這對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，就是一種損失。所以實(shí)體店的倒閉對(duì)于房東而言，高興不起來(lái)。2、隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，線上購(gòu)物的不斷崛起，實(shí)體店的經(jīng)營(yíng)受到很大沖擊。在一臺(tái)這幾年疫情反復(fù)，一部分投資者都是非常謹(jǐn)慎的。這樣的形勢(shì)下，實(shí)體店一旦倒閉，控制的店面，短時(shí)間內(nèi)很難租出去。即使租出去以后，有可能房租會(huì)比原來(lái)的少。因?yàn)闆](méi)有人敢輕易投資。除非自個(gè)要做的生意已經(jīng)深思熟慮。經(jīng)過(guò)考察，做了調(diào)研，有十足的把握。但投資做生意，沒(méi)有100%的，生意好不好與自個(gè)得格局、意識(shí)、地理位置、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)等等很多因素有關(guān)。有些問(wèn)題是主觀的，有些是客觀的。有些風(fēng)險(xiǎn)是無(wú)法預(yù)測(cè)的。所以實(shí)體店倒閉了，作為房東，最怕的就是店面空置。一臺(tái)月少說(shuō)損失幾千，多則損失幾萬(wàn)幾十萬(wàn)。每個(gè)月的租金對(duì)于房東而言也是不小的數(shù)目，畢竟房東也不都是身價(jià)幾十億的富人。他們也有生活中各個(gè)方面的開(kāi)支。特別像2021年，疫情總是間斷性的爆發(fā)，這對(duì)于實(shí)體店來(lái)說(shuō)沖擊很大。我們店連續(xù)賠了5個(gè)月。每個(gè)月的租金也不少，如果倒閉，大面積的店鋪，短時(shí)間是很難有人承租的。綜合分析來(lái)說(shuō)，房東與實(shí)體店來(lái)說(shuō)是需要一臺(tái)平衡關(guān)系。大家是互利共贏的一種生存模式。你好我好大家好，一臺(tái)不好大家都是受影響的。在這樣的甲方與乙方的關(guān)系中，大家要相互理解。特別是疫情期間，作為房東，如果您的條件允許，希望能夠理解實(shí)體店的難處，如果可以，不影響您的生活的話，希望房東們可以適當(dāng)?shù)慕o實(shí)體店減免一點(diǎn)房租，讓辛苦創(chuàng)業(yè)的人能維持，渡過(guò)難關(guān)。當(dāng)然條件不允許，大可不必，畢竟減免房租不是房東的義務(wù)和責(zé)任，房東也會(huì)有損失。只不過(guò)我從自個(gè)經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō)，壓力確實(shí)很大。能適當(dāng)減免是恩情，不減免也是屬于正常。雖然我本人也網(wǎng)購(gòu)，更不會(huì)不反對(duì)任何人網(wǎng)購(gòu)，畢竟這是時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物。但在此我也想為實(shí)體店說(shuō)句心里話。實(shí)體店能讓人與人之間有交流，是面對(duì)面的交流，能讓大家出去走一走。在這個(gè)快速發(fā)展的時(shí)代，我們需要活動(dòng)。需要增加人與人之間面對(duì)面的交流。這樣的情感更加真實(shí)?？焖俚木W(wǎng)絡(luò)發(fā)展，讓我們?nèi)狈\(yùn)動(dòng)，購(gòu)物可以不出門，吃飯可以不出門，長(zhǎng)此以往對(duì)于健康不好，也讓生活變得沉悶。經(jīng)常和朋友逛逛街，一起聚個(gè)餐，感受真實(shí)生活中的人間煙火氣。能加能夠讓我們對(duì)于世界和周圍的環(huán)境，產(chǎn)生真實(shí)的感知。網(wǎng)絡(luò)給我們的生活帶來(lái)了省事，這個(gè)是好事情。但如果我們的所有生活都去依賴網(wǎng)絡(luò)，被網(wǎng)絡(luò)取代，我個(gè)人認(rèn)為這種信號(hào)并不好。視頻通話和面對(duì)面說(shuō)話給人的感覺(jué)是完全不一樣的。所以如果時(shí)間允許，希望我們也能多支持支持實(shí)體店。多出門走動(dòng)活動(dòng)。讓我們的生活不僅有虛擬的世界，也有絢麗多彩的真實(shí)。那作為實(shí)體店的朋友，我們也要奔著誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，以人為本的原則。從自身思考做起不斷的提升服務(wù)質(zhì)量，提升員工的個(gè)人素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。要多了解，多觀察，多與外界溝通，學(xué)習(xí)。不能閉門造車，這樣只會(huì)阻礙自個(gè)發(fā)展的道路。同時(shí)要與房東之間多一點(diǎn)互動(dòng)和溝通，溝通時(shí)成功的基礎(chǔ)條件，溝通好了，大家關(guān)系好了。辦起事來(lái)就能少些障礙，多一份理解和情分。真的做不下去了。房東也有可能會(huì)給自個(gè)減免部分房租。結(jié)語(yǔ):房東與實(shí)體店雖然是甲方和乙方，但是利益是共通的，實(shí)體店倒閉，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)是一種損失。沒(méi)辦法高行，所以我們要多一點(diǎn)對(duì)彼此的理解，在能力范圍內(nèi)，房東可以適當(dāng)減免房租，實(shí)體店好好的經(jīng)營(yíng)，維護(hù)好名譽(yù)，保護(hù)好房東的財(cái)產(chǎn)。
qkoufu5260 7小時(shí)前 實(shí)體店的房東，被無(wú)數(shù)人置于包租婆的反典型形象，基本上都認(rèn)為房東是壞的。房東已經(jīng)成為人人討厭的主角，其實(shí)房東們心里挺苦的。曾經(jīng)買街面房是個(gè)特別好的投資，買個(gè)鋪，供完了收租過(guò)日子，挺好。還沒(méi)到三十年，河?xùn)|成了河西，水流變了，網(wǎng)購(gòu)成為了主流，商鋪成了雞肋。真正的雞肋，食之無(wú)味，棄之可惜，想脫手更是難上加難。商鋪的價(jià)格也是一跌再跌，租金可能沒(méi)有特別大的跌幅，售價(jià)已經(jīng)跌到十層地獄，看形勢(shì)后面也許還有八層，沒(méi)人買，樓盤開(kāi)發(fā)商目前最難清倉(cāng)的就是小區(qū)配置的商鋪，成本價(jià)賣都難。再回來(lái)看題，實(shí)體店倒閉了，有些房東卻很高興，這些房東怕不是傻子就是錢多的燒包的人，這肯定是個(gè)例，目前的商鋪，房東都是一致的和氣好商量，哪里來(lái)高興的二傻子。房東的一致夢(mèng)想，一鋪養(yǎng)三代，商鋪能一直旺下去，做什么都旺最好不過(guò)了。
待該州伙 7小時(shí)前 實(shí)體店倒閉了，出租門市的房東得不到任何好處，而且他們的房子很難租出去，因?yàn)槟壳皾M大街的門市房有很多租不出去，上面都寫著出租、出售和出兌。這種時(shí)候說(shuō)他們還高興，覺(jué)得不太可能，有房子可以出租的人，一般都是希望左鄰右舍都租出去，都搶著租，想租都租不到他們才高興。租房子做生意的人可以貨比三家，那個(gè)便宜條件好就住誰(shuí)家的房子，出租房屋的人肯定不會(huì)高興?。∥抑烙幸患页鲎夥课莸?，原來(lái)租的房子，想多租一些房租，然后就想漲房租?？墒侨思也蛔馑牧?，租到了隔壁，結(jié)果為了漲房租，成全了隔壁。他這個(gè)房子有一年多也沒(méi)租出去，目前也租不出去，損失了很多錢，這些人很著急，每天隨著時(shí)間的推移，他的錢都在流失。而且目前門市房的價(jià)格也在下降，因?yàn)榉孔獾土耍T市房?jī)r(jià)格也下降了。目前賣也不能賣，只能到處找人，希望有人住他的房子，多簽幾年合同，但是在這種情況下，很多實(shí)體店，比如說(shuō)飯店啊，都有不少干不下去了，所以租房子的人越來(lái)越少。在這種情況下，能夠租出去的房子就盡快租出去，減少一些損失，我覺(jué)得最好能租那種穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)的，經(jīng)營(yíng)的時(shí)間比較長(zhǎng)，大家把房產(chǎn)都租出去了，這樣實(shí)體店才能慢慢回歸，整條街上人越來(lái)越多，房租才能越來(lái)越高，這才是房主應(yīng)該高興的事情。
fgfgfgfgfgqqqq 7小時(shí)前 對(duì)房東來(lái)說(shuō)有喜有憂，房東高興的事，租店的找不到下家，轉(zhuǎn)不出去，直接丟店面裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甚至直接違約，房東可以得到違約金，和裝修好的店面，房東自個(gè)招租，可以順手收一點(diǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，憂的是，中間可能有一段時(shí)間租不出去
diszj78001 7小時(shí)前 有了門面店不愁沒(méi)人租，來(lái)了新租戶又可以再漲價(jià)，這就是房東的普遍想法，為了利益最大化，他們寧可空著也不降價(jià)。
有你一生走過(guò)傷悲只是朦朧惜醉顏 7小時(shí)前 實(shí)體店倒閉了，房東房子租不出去沒(méi)有收入了，如何會(huì)高興？愁都愁死了。除非他的房子可以轉(zhuǎn)做它用有人出高價(jià)租他的房子，比原來(lái)有更好的收益。房東租房子都是為了賺錢，有錢賺了房東就高興了。
松懷悅煥晨 7小時(shí)前 目前生意難做，實(shí)體店困難重重，如果實(shí)體店倒閉了，房東不可能高興起來(lái)。房東也是人也需要生活。作為房東而言，實(shí)體店每年的房租是自個(gè)最重要的收入來(lái)源。房東要是有其他的投資，那么房租就是他的后備資金鏈，房租是穩(wěn)定的收入，且風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。當(dāng)實(shí)體店倒閉，他會(huì)面臨兩個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題？1、有一部分實(shí)體店經(jīng)營(yíng)不善，或者是受環(huán)境因素影響，無(wú)法經(jīng)營(yíng)，拖欠部分房租。一旦實(shí)體店倒閉，對(duì)方?jīng)]有支付能力了。拖欠的房租只能緩交，甚至變成后期的債務(wù)。倒閉的實(shí)體店，什么時(shí)候，能夠東山再起，償還所欠債務(wù)，這是一臺(tái)未知數(shù)，有可能一年兩年，有可能三年五年，這對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，就是一種損失。所以實(shí)體店的倒閉對(duì)于房東而言，高興不起來(lái)。2、隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，線上購(gòu)物的不斷崛起，實(shí)體店的經(jīng)營(yíng)受到很大沖擊。在一臺(tái)這幾年疫情反復(fù)，一部分投資者都是非常謹(jǐn)慎的。這樣的形勢(shì)下，實(shí)體店一旦倒閉，控制的店面，短時(shí)間內(nèi)很難租出去。即使租出去以后，有可能房租會(huì)比原來(lái)的少。因?yàn)闆](méi)有人敢輕易投資。除非自個(gè)要做的生意已經(jīng)深思熟慮。經(jīng)過(guò)考察，做了調(diào)研，有十足的把握。但投資做生意，沒(méi)有100%的，生意好不好與自個(gè)得格局、意識(shí)、地理位置、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)等等很多因素有關(guān)。有些問(wèn)題是主觀的，有些是客觀的。有些風(fēng)險(xiǎn)是無(wú)法預(yù)測(cè)的。所以實(shí)體店倒閉了，作為房東，最怕的就是店面空置。一臺(tái)月少說(shuō)損失幾千，多則損失幾萬(wàn)幾十萬(wàn)。每個(gè)月的租金對(duì)于房東而言也是不小的數(shù)目，畢竟房東也不都是身價(jià)幾十億的富人。他們也有生活中各個(gè)方面的開(kāi)支。特別像2021年，疫情總是間斷性的爆發(fā)，這對(duì)于實(shí)體店來(lái)說(shuō)沖擊很大。我們店連續(xù)賠了5個(gè)月。每個(gè)月的租金也不少，如果倒閉，大面積的店鋪，短時(shí)間是很難有人承租的。綜合分析來(lái)說(shuō)，房東與實(shí)體店來(lái)說(shuō)是需要一臺(tái)平衡關(guān)系。大家是互利共贏的一種生存模式。你好我好大家好，一臺(tái)不好大家都是受影響的。在這樣的甲方與乙方的關(guān)系中，大家要相互理解。特別是疫情期間，作為房東，如果您的條件允許，希望能夠理解實(shí)體店的難處，如果可以，不影響您的生活的話，希望房東們可以適當(dāng)?shù)慕o實(shí)體店減免一點(diǎn)房租，讓辛苦創(chuàng)業(yè)的人能維持，渡過(guò)難關(guān)。當(dāng)然條件不允許，大可不必，畢竟減免房租不是房東的義務(wù)和責(zé)任，房東也會(huì)有損失。只不過(guò)我從自個(gè)經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō)，壓力確實(shí)很大。能適當(dāng)減免是恩情，不減免也是屬于正常。雖然我本人也網(wǎng)購(gòu)，更不會(huì)不反對(duì)任何人網(wǎng)購(gòu)，畢竟這是時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物。但在此我也想為實(shí)體店說(shuō)句心里話。實(shí)體店能讓人與人之間有交流，是面對(duì)面的交流，能讓大家出去走一走。在這個(gè)快速發(fā)展的時(shí)代，我們需要活動(dòng)。需要增加人與人之間面對(duì)面的交流。這樣的情感更加真實(shí)?？焖俚木W(wǎng)絡(luò)發(fā)展，讓我們?nèi)狈\(yùn)動(dòng)，購(gòu)物可以不出門，吃飯可以不出門，長(zhǎng)此以往對(duì)于健康不好，也讓生活變得沉悶。經(jīng)常和朋友逛逛街，一起聚個(gè)餐，感受真實(shí)生活中的人間煙火氣。能加能夠讓我們對(duì)于世界和周圍的環(huán)境，產(chǎn)生真實(shí)的感知。網(wǎng)絡(luò)給我們的生活帶來(lái)了省事，這個(gè)是好事情。但如果我們的所有生活都去依賴網(wǎng)絡(luò)，被網(wǎng)絡(luò)取代，我個(gè)人認(rèn)為這種信號(hào)并不好。視頻通話和面對(duì)面說(shuō)話給人的感覺(jué)是完全不一樣的。所以如果時(shí)間允許，希望我們也能多支持支持實(shí)體店。多出門走動(dòng)活動(dòng)。讓我們的生活不僅有虛擬的世界，也有絢麗多彩的真實(shí)。那作為實(shí)體店的朋友，我們也要奔著誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，以人為本的原則。從自身思考做起不斷的提升服務(wù)質(zhì)量，提升員工的個(gè)人素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。要多了解，多觀察，多與外界溝通，學(xué)習(xí)。不能閉門造車，這樣只會(huì)阻礙自個(gè)發(fā)展的道路。同時(shí)要與房東之間多一點(diǎn)互動(dòng)和溝通，溝通時(shí)成功的基礎(chǔ)條件，溝通好了，大家關(guān)系好了。辦起事來(lái)就能少些障礙，多一份理解和情分。真的做不下去了。房東也有可能會(huì)給自個(gè)減免部分房租。結(jié)語(yǔ):房東與實(shí)體店雖然是甲方和乙方，但是利益是共通的，實(shí)體店倒閉，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)是一種損失。沒(méi)辦法高行，所以我們要多一點(diǎn)對(duì)彼此的理解，在能力范圍內(nèi)，房東可以適當(dāng)減免房租，實(shí)體店好好的經(jīng)營(yíng)，維護(hù)好名譽(yù)，保護(hù)好房東的財(cái)產(chǎn)。
qkoufu5260 7小時(shí)前 實(shí)體店的房東，被無(wú)數(shù)人置于包租婆的反典型形象，基本上都認(rèn)為房東是壞的。房東已經(jīng)成為人人討厭的主角，其實(shí)房東們心里挺苦的。曾經(jīng)買街面房是個(gè)特別好的投資，買個(gè)鋪，供完了收租過(guò)日子，挺好。還沒(méi)到三十年，河?xùn)|成了河西，水流變了，網(wǎng)購(gòu)成為了主流，商鋪成了雞肋。真正的雞肋，食之無(wú)味，棄之可惜，想脫手更是難上加難。商鋪的價(jià)格也是一跌再跌，租金可能沒(méi)有特別大的跌幅，售價(jià)已經(jīng)跌到十層地獄，看形勢(shì)后面也許還有八層，沒(méi)人買，樓盤開(kāi)發(fā)商目前最難清倉(cāng)的就是小區(qū)配置的商鋪，成本價(jià)賣都難。再回來(lái)看題，實(shí)體店倒閉了，有些房東卻很高興，這些房東怕不是傻子就是錢多的燒包的人，這肯定是個(gè)例，目前的商鋪，房東都是一致的和氣好商量，哪里來(lái)高興的二傻子。房東的一致夢(mèng)想，一鋪養(yǎng)三代，商鋪能一直旺下去，做什么都旺最好不過(guò)了。
待該州伙 7小時(shí)前 實(shí)體店倒閉了，出租門市的房東得不到任何好處，而且他們的房子很難租出去，因?yàn)槟壳皾M大街的門市房有很多租不出去，上面都寫著出租、出售和出兌。這種時(shí)候說(shuō)他們還高興，覺(jué)得不太可能，有房子可以出租的人，一般都是希望左鄰右舍都租出去，都搶著租，想租都租不到他們才高興。租房子做生意的人可以貨比三家，那個(gè)便宜條件好就住誰(shuí)家的房子，出租房屋的人肯定不會(huì)高興?。∥抑烙幸患页鲎夥课莸?，原來(lái)租的房子，想多租一些房租，然后就想漲房租?？墒侨思也蛔馑牧?，租到了隔壁，結(jié)果為了漲房租，成全了隔壁。他這個(gè)房子有一年多也沒(méi)租出去，目前也租不出去，損失了很多錢，這些人很著急，每天隨著時(shí)間的推移，他的錢都在流失。而且目前門市房的價(jià)格也在下降，因?yàn)榉孔獾土耍T市房?jī)r(jià)格也下降了。目前賣也不能賣，只能到處找人，希望有人住他的房子，多簽幾年合同，但是在這種情況下，很多實(shí)體店，比如說(shuō)飯店啊，都有不少干不下去了，所以租房子的人越來(lái)越少。在這種情況下，能夠租出去的房子就盡快租出去，減少一些損失，我覺(jué)得最好能租那種穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)的，經(jīng)營(yíng)的時(shí)間比較長(zhǎng)，大家把房產(chǎn)都租出去了，這樣實(shí)體店才能慢慢回歸，整條街上人越來(lái)越多，房租才能越來(lái)越高，這才是房主應(yīng)該高興的事情。
fgfgfgfgfgqqqq 7小時(shí)前 對(duì)房東來(lái)說(shuō)有喜有憂，房東高興的事，租店的找不到下家，轉(zhuǎn)不出去，直接丟店面裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甚至直接違約，房東可以得到違約金，和裝修好的店面，房東自個(gè)招租，可以順手收一點(diǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，憂的是，中間可能有一段時(shí)間租不出去
diszj78001 7小時(shí)前 有了門面店不愁沒(méi)人租，來(lái)了新租戶又可以再漲價(jià)，這就是房東的普遍想法，為了利益最大化，他們寧可空著也不降價(jià)。
