面對(duì)更高的還款差額，越來(lái)越多的年輕人開(kāi)始嘗試提前還貸，但他們發(fā)現(xiàn)，提前還貸越來(lái)越困難。

華泰資產(chǎn)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王軍表示，在較大利率差額之下，購(gòu)房者寧愿承擔(dān)違約金和其他摩擦成本，而不愿忍受更長(zhǎng)的等待時(shí)間，去嘗試提前還貸。但從銀行的角度來(lái)看，穩(wěn)定的房貸利息是它重要的收入來(lái)源，提前還貸會(huì)對(duì)其經(jīng)營(yíng)和發(fā)展帶來(lái)較大影響。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，很多人抱怨存量房貸利息太高。為了減少利息支出，人們可以提前還房貸。因此，各地要對(duì)房貸利率和房貸提前償還的關(guān)系進(jìn)行系統(tǒng)研究，從而積極為購(gòu)房者減負(fù)，保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。

許多專家表示，要結(jié)束提前還貸潮，可能需要一個(gè)“牛市”。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，如果金融市場(chǎng)能夠獲得穩(wěn)定的回報(bào)，人們可以接受較高的存量房貸利率。但如果理財(cái)產(chǎn)品的收益低得甚至為負(fù)，越來(lái)越多的人就會(huì)理性地選擇提前還貸。