還清房貸是借款人所期望的，最終減輕了債務(wù)和心理負(fù)擔(dān)。但是，要還清房貸，有一些事情是必須要做的，那就是申請解除房貸。還清房貸后銀行會幫忙放房貸嗎？我們來看介紹。

房貸還清之后是不會自動解押的，銀行也不會幫貸款人辦理解押手續(xù)，需要貸款人自己去申請解押，帶上銀行給的結(jié)清證明去原抵押登記部門辦理解押手續(xù)，具體以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

個別城市規(guī)定，對于已還清貸款的房產(chǎn)，銀行可以多帶帶辦理抵押注銷業(yè)務(wù)，業(yè)主可以不參與。如果業(yè)主想?yún)⒓拥荒苡H自參加，可以申請經(jīng)過公證或見證的委托書，由代理人代理。

通常的程序是，房屋貸款資金還清后，貸款人攜帶本人有效身份證明、經(jīng)辦銀行出具的或手機(jī)銀行打印的貸款結(jié)清證明、相關(guān)證明文件到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷。

部分地區(qū)規(guī)定，個人住房貸款結(jié)清后，無需到銀行網(wǎng)點辦理抵押登記和注銷手續(xù)，可直接在網(wǎng)上辦理抵押登記和注銷手續(xù)。具體手續(xù)，建議聯(lián)系貸款銀行進(jìn)一步咨詢。

該行一手個人住房貸款、二手個人住房貸款、個人質(zhì)押貸款、<愛尬聊_知識大全>個人住房抵押綜合消費貸款、個人文化消費貸款、個人家居消費貸款、個人留學(xué)貸款、個人車貸、大學(xué)生綜合貸款、國家助學(xué)貸款、商業(yè)助學(xué)貸款均可提供貸款已結(jié)清的證明或記錄單。

房貸還清后，不管你是不是自己辦理抵押手續(xù)，一定要看到你的房產(chǎn)證上有解除抵押的印章，否則這個房子的所有權(quán)不在你手里，賣的時候會遇到障礙。