貸款買房都是要繳納首付的，首付比例通常為20%以及30%，對(duì)于首付比例繳納不同用戶不一樣選擇，那么到底房貸首付多交好還是少交好呢？下面一文簡(jiǎn)單介紹。

一、從房貸利息分析：首付比例30%好

房貸首付比例30%與首付比例20%相比，意味著用戶可以少貸款10%的金額。貸款本金越小，那么在貸款利率、貸款期限、還款方式相同時(shí)，房貸首付比例30%產(chǎn)生的房貸利息會(huì)越少。支付的利息少，意味著用戶的購(gòu)房成本降低了。

二、從首付壓力分析：首付比例20%好

房貸首付比例20%與房貸首付比例30%，用戶選擇房貸首付比例20%，那么在貸款購(gòu)房時(shí)，就不需要準(zhǔn)備較多的現(xiàn)金。很多用戶因?yàn)闇惒积R首付款而無法貸款買房，選擇房貸首付比例20%就可以解決資金不足的問題。而且大部分時(shí)候，越往后買房，房?jī)r(jià)會(huì)越高。用戶選擇房貸首付比例20%，也可以早一點(diǎn)買房。

三、從還款壓力分析：首付比例30%好

房貸首付比例30%，貸款本金較少，這樣每月需要支付的利息比較少。總的來說，房貸首付比例30%，月供還款金額要少于房貸首付比例20%的月供還款金額，這樣用戶每月的還款壓力就會(huì)減少許多。

四、從投資收益分析：首付比例20%好

用戶貸款買房是為了投資，那么選擇房貸首付比例20%比較好。因?yàn)橥顿Y主要是講究利益最大化，用戶拿出最少錢盡可能地向銀行申請(qǐng)最多的貸款，這樣才可以實(shí)現(xiàn)利益最大化。

五、從房貸利率分析：利率較高時(shí)首付比例20%好，利率較低時(shí)首付比例30%<愛尬聊_尬聊生活>好

房貸利率處于較高水平時(shí)，用戶選擇多交一些首付，這樣可以節(jié)省房貸利息。而且，用戶想依靠理財(cái)收益率來覆蓋房貸利率，這種方式也是很難實(shí)現(xiàn)的。

房貸首付多交好還是少交好？從房貸利息、還款壓力、房貸利率較高時(shí)分析，房貸首付多交比較好。從首付壓力、投資收益、房貸利率較低時(shí)分析，房貸首付少交比較好。房貸首付比例選擇20%還是選擇30%，需要用戶根據(jù)實(shí)際情況來選擇，畢竟不同的用戶具體情況不同。