大部分人都是貸款買房。貸款成功后，他們需要每月按時還款。房貸還清后，他們才能辦理房貸手續(xù)。有的人在還款過程中遇到資金需求，那么房貸沒還清可以抵押貸款嗎？讓我們來看看。

房貸沒有還清也可以辦理抵押貸款。因為按揭貸款是在按揭貸款尚未還清的情況下辦理的，所以貸款人對貸款的審核會非常嚴格，需要對貸款人的年齡、收入、征信報告、房子價值等進行綜合評估。只有貸款申請人和抵押的房屋符合貸款人二次抵押的條件，貸款人才能放款。

如果將未還清的房屋再次抵押，這種貸款的風險會比較高，后續(xù)容易發(fā)生各種債務糾紛，而且房屋價值不固定，所以未還清的房屋抵押貸款通過率一般不高，容易被拒絕。

一般情況下，用戶想用還沒還清貸款的房子申請二次按揭貸款。前提是房子還有貸款空間。簡單來說就是房屋價值扣除房貸后還有剩余金額，讓他們可以申請二次房貸，否則基本不可能。

如果想提高房貸未還的房子的按揭貸款，用戶可以增加個人收入。一般在申請貸款時，他們會要求月收入是月供的兩倍。所以，當用戶月收入高到可以同時承擔房貸和兩筆房貸中的月供時，貸款機構也有可能放貸。

有了房貸還想再申請貸款，除了房貸還可以選擇信用貸款。市<愛尬聊_百科網(wǎng)>場上的信貸產品很多，貸款額度也不低。只要符合貸款條件，個人信用沒有問題，通過信用貸款周轉資金也是可以的。