為了獲取大額資金，一些朋友總喜歡使用名下的汽車(chē)或者房子來(lái)抵押貸款周轉(zhuǎn)，相比信用貸更快速下款，那么車(chē)抵押和房抵押哪個(gè)好呢？下面看介紹。

一、比較兩者的利率

對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，利率是最關(guān)鍵的因素之一。因此，我們首先從利率的角度來(lái)比較車(chē)抵押和房抵押。車(chē)抵押是指將車(chē)輛作為借款人向銀行抵押的貸款方式，而房抵押則是將房屋作為借款人向銀行抵押的貸款方式。

在利率方面，車(chē)抵押普遍要高于房抵押。這是因?yàn)?，相比于房屋，?chē)輛的市場(chǎng)價(jià)值變化更為劇烈。車(chē)輛的價(jià)值會(huì)隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)而逐漸降低，也更容易受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響。因此，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)將車(chē)抵押的利率設(shè)置得相對(duì)較高，以保證自身的收益和安全性。

但是，這并不意味著車(chē)抵押就一定比房抵押更為不劃算。實(shí)際上，在實(shí)際的貸款過(guò)程中，車(chē)抵押的利率也會(huì)根據(jù)借款人的信用評(píng)估、還款能力等不同因素進(jìn)行調(diào)整。如果借款人的信用評(píng)估較高且還款能力穩(wěn)定可靠，那么車(chē)抵押的利率也有可能較為優(yōu)惠。

二、考慮還款期限

除了利率，還款期限也是影響借款人選擇抵押方式的重要因素。在還款期限方面，車(chē)抵押通常會(huì)比房抵押短。這是因?yàn)?，?chē)輛的使用壽命相對(duì)較短，銀行為了保證風(fēng)險(xiǎn)控制，通常會(huì)將車(chē)抵押的還款期限控制在1-3年之間，而房抵押的還款期限則可以更長(zhǎng)，一般可以達(dá)到10年以上。

然而，還款期限的長(zhǎng)短并不是絕對(duì)的優(yōu)劣之分。對(duì)于那些希望盡快還清貸款的人來(lái)說(shuō)，較短的還款期限可能更為合適。而對(duì)于那些希望分期還款的人來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)期的還款期限則更有優(yōu)勢(shì)。因此，在選擇抵押方式時(shí)，借款人需要根據(jù)自身的還款能力和還款計(jì)劃來(lái)選擇最為適合的還款期限。

三、考慮資產(chǎn)價(jià)值

除了利率和還款期限，資產(chǎn)價(jià)值也是決定抵押方式的重要因素之一。不同類(lèi)型的資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不同，因此，在選擇抵押方式時(shí)，需要根據(jù)自身持有的資產(chǎn)情況來(lái)選擇更為合適的抵押方式。

在資產(chǎn)價(jià)值方面，房屋通常比車(chē)輛更為穩(wěn)定。房屋在市場(chǎng)上的價(jià)值相對(duì)較高，也更容易受到政策的影響。此外，房屋的使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)，不易受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響。因此，如果借款人持有的是較為高價(jià)值的房產(chǎn)，那么選擇房抵押可能更為安全可靠。

但是，這并不意味著車(chē)輛抵押就一定沒(méi)有市場(chǎng)。車(chē)輛的價(jià)值相對(duì)較低，但是也可以通過(guò)保養(yǎng)、維修等手段來(lái)延長(zhǎng)其使用壽命和市場(chǎng)價(jià)值。此外，對(duì)于一些中小企業(yè)主或個(gè)體戶(hù)來(lái)說(shuō)，他們通常持有的是一些商用車(chē)輛，這些車(chē)輛的價(jià)值往往遠(yuǎn)高于普通家用車(chē)，因此車(chē)輛抵押也可以成為一種較為便捷的資金解決方式。

總結(jié)：

綜上所述，車(chē)抵押和房抵押各有其優(yōu)劣之處。在選擇抵押方式時(shí)，需要根據(jù)自身的實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡和選擇。如果借款人需要快速解決資金問(wèn)題，那么車(chē)抵押可能更為適合。如果借款人持有較高價(jià)值的房產(chǎn)，那么房抵押則更為穩(wěn)妥可靠。此外，在選擇抵押方式時(shí)，借款人還需要注意利率、還款期限等因素，以確保自身的財(cái)務(wù)穩(wěn)定和安全。