房貸退稅是國家出臺(tái)的一項(xiàng)惠民政策。如果成功申請(qǐng)房貸退稅，那么借款人就可以減輕房貸壓力。那么剛還了幾個(gè)月房貸可以退稅嗎？我們來看看相關(guān)規(guī)定。

剛還房貸幾個(gè)月能退稅。房貸退稅是提前繳納的個(gè)人所得稅，所以只有在上一個(gè)納稅年度已繳納個(gè)稅且可以申報(bào)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除但未申報(bào)扣除的納稅人，才能在第二年個(gè)人綜合所得匯算清繳時(shí)向稅<愛尬聊_百科網(wǎng)>務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退稅。但是，退稅必須符合條件，比如：1。房貸是納稅人本人或配偶在中國的首筆住房貸款。

2.上一納稅年度有實(shí)際的房貸利息支出，即上一納稅年度已還房貸2個(gè)月或1個(gè)月。3.上一納稅年度未同時(shí)申報(bào)住房租金專項(xiàng)附加扣除。4、在上一個(gè)納稅年度已實(shí)際繳納過一次稅款。個(gè)人所得稅APP的退稅操作流程是怎樣的？1.下載個(gè)人所得稅APP，注冊(cè)登錄，進(jìn)入首頁點(diǎn)擊“我要辦稅”。2.選擇專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，選擇住房貸款信息，選擇年限。

3.準(zhǔn)備好有產(chǎn)權(quán)證明的借款合同，填寫個(gè)人信息和借款信息。4.提交信息以確認(rèn)退稅金額。一般如果退稅金額為零，就不需要退稅。如果你有錢要退，可以選擇相應(yīng)的銀行卡進(jìn)行退款，一般一個(gè)星期后會(huì)退給你留下的銀行卡。當(dāng)?shù)氐霓k稅服務(wù)廳退稅操作流程是什么1.提供首套房的證明。如果夫妻雙方有兩套及以上住房，那么就不能申請(qǐng)；

2.憑購房合同和首付款稅單，在企業(yè)財(cái)務(wù)部門開具個(gè)人所得稅繳款書，保留復(fù)印件和原件，待辦理產(chǎn)權(quán)證后即可歸檔；3.如果不動(dòng)產(chǎn)登記證已經(jīng)在銀行質(zhì)押，需要去銀行開具相關(guān)證明，并提供房本開具日期和共有人頁，通過房產(chǎn)證蓋章復(fù)印件；4.貸款銀行出具的購房款證明，打印每月還款流水；

5.房產(chǎn)稅步驟完成后，去地稅局辦理退稅備案。申請(qǐng)完成后，就等著到賬吧。