外墻面層讓房子公攤變大,得房率進(jìn)一步下降[房子公攤變大]?
住建房在3月1日所發(fā)布的強(qiáng)制性文件中,關(guān)于外墻面的計(jì)算引起無數(shù)人的熱議。根據(jù)新規(guī)定,建筑面積應(yīng)按各自然層水<愛尬聊_百科網(wǎng)>平投影面積有效計(jì)算,所有人造板材幕墻、石材幕墻、金屬幕墻都需要計(jì)算建筑面積。
業(yè)內(nèi)人士表示,對(duì)于每一個(gè)購(gòu)房者來說,未來買房的成本都會(huì)增加。按照新規(guī),購(gòu)房者如果想買一套和以前一模一樣面積的房子,自然要付出額外的成本,所有東西都要投入到建筑面積中,得房率會(huì)逐漸下降。中原地產(chǎn)分析師表示,這是建筑規(guī)范,根本不是測(cè)繪規(guī)范。