在硅谷銀行倒閉之后的兩周時(shí)間內(nèi)，美國商業(yè)銀行貸款出現(xiàn)了最大的跌幅，最嚴(yán)重的下跌出現(xiàn)在房地產(chǎn)貸款，最近一周跌了187億美元，而前一周已經(jīng)跌了192億美元，跌幅創(chuàng)下2007年次貸危機(jī)以來最大的紀(jì)錄。只看3月下半月暴跌的378億美元就已經(jīng)足夠嚇人，房地產(chǎn)可能會(huì)成為美國銀行業(yè)后又一個(gè)定時(shí)炸彈。

商業(yè)地產(chǎn)借款人需要面臨的問題很嚴(yán)重，不僅有5年內(nèi)即將到期的2.5萬億美元債務(wù)，還有在債務(wù)到期之后誰又會(huì)繼續(xù)把錢借給他們了，很多小銀行已經(jīng)自<愛尬聊_百科詞條>身難保，這個(gè)現(xiàn)象更加嚴(yán)重。相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示，在2023年到期的商業(yè)地產(chǎn)貸款有4，000億至4，500億美元，之后到期貸款也將逐年攀升，截至2027年將有超過5，500億美元的商業(yè)地產(chǎn)貸款，而當(dāng)這些貸款到期之后，又該如何進(jìn)行再融資才是最大的挑戰(zhàn)。