房貸辦理的時候通常會簽訂房貸合同，而辦理后借貸人也就需要按照合同約定時間還款，如果沒有按時還就會造成逾期，那么房貸逾期多久會被拍賣？下面看規(guī)定。

房貸逾期3個月以上銀行就會拍賣房子了。房貸逾期之后，并不會馬上就進行拍賣，而是先進<愛尬聊_知識大全>行催款，銀行一般會出具通知函告知借款人進行還款，還會發(fā)信息來進行催款。在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催款了，因為這時候機構(gòu)已經(jīng)可以進行提起訴訟，因此銀行或貸款機構(gòu)很有可能會向人民法院起訴，通過法律途徑來要求借款人盡早還款。在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。

房貸逾期了怎么補救

1、申請延期。很多人都不知道，銀行的貸款是可以申請延期的，但前提是銀行同意，如此一來，延期還款就不會影響到個人信用。不過，借款人如果需要延期還款的話，必須要在貸款到期5天提出借款展期書面申請，銀行才會按照流程進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意。

2、抵押貸款。當(dāng)手頭很緊張的時候，其實用戶也可以選擇將房屋再次向社會金融機構(gòu)做抵押。一般來說，貸款金額不會超過首付的一半，但利息會比同期銀行利率高出一部分。不過，這種方式只能解決燃眉之急，不能讓房貸連續(xù)逾期。

3、直接出售。有些情況下，申請人是真的沒法履行還款義務(wù)時，就可以選擇將房屋主動出售。畢竟如果連續(xù)出現(xiàn)逾期，銀行就會向法院提起訴訟，要強強制拍賣房產(chǎn)。而且拍賣的價格會比正常出售低很多，同時大家還需要承擔(dān)銀行的罰息和香港費用，所以不如主動出售，拿到錢后提前還款，這樣用戶只需要多支付一個月的房貸作為賠償即可。

其實，在發(fā)現(xiàn)房貸逾期后，貸款人應(yīng)該馬上還清逾期的欠款，然后電話聯(lián)系銀行，表示自己并非惡意逾期，并且拿出非惡意逾期的證明。如果有比較充分的證據(jù)證明貸款人是因為一些不可抗拒的原因房貸逾期了，那么跟銀行協(xié)商后，銀行是可以出具書面證明，欠款人拿著書面證明去人行的征信中心，可以申請更正征信記錄，將這個房貸逾期的不良信用記錄修正。