貸款買房是如今主流購房方式，這種方式能夠保持資金充沛，也可以累積個人信用，房貸申請不僅一種方式，那么房貸有哪幾種貸款方式呢？下面看介紹。

房貸有三種形式貸款，分別是：商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。辦款購房時有商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式可選擇，各有利弊，要根據(jù)自己的實際情況進行選擇<愛尬聊_生活百科>。

住房公積金貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，因此成為很多購房者的一選。

住房公積金貸款具有政策補貼的性質，貸款利率很低，不僅低于商業(yè)銀行貸款利率，住房公積金之間存在利差基金抵押貸款利率和銀行存款利率。與此同時，住房公積金貸款處理抵押貸款和保險的費用減半。

更多人使用組合貸款？

個人住房組合貸款，住房公積金管理核心可以通過公積金貸款發(fā)行，但是都有上線限制，如果購買價格超過此限額，銀行不足部分必須申請住房商業(yè)貸款。這兩種類型的貸款一起稱為合并貸款。合并貸款的利率相對溫和，貸款金額相對較大，因此貸款人更多使用。

房貸的貸款方式介紹如上，希望可以幫助到你，若是可以公積金貸款當然申請公積金貸款，若是不符合公積金貸款條件，只能商業(yè)貸款。