近日，清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)論壇上首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺發(fā)布了關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法，他指出房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于底部徘徊階段，未來(lái)有可能出清。房地產(chǎn)出清周期一般為6到18個(gè)月，低于6個(gè)月說(shuō)明庫(kù)存告急，高于18個(gè)月說(shuō)明庫(kù)存偏高，去化壓力較大。

陸挺認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去幾年經(jīng)歷高速發(fā)展和過(guò)度投機(jī)之后，市場(chǎng)需要調(diào)整，現(xiàn)在市場(chǎng)已經(jīng)接近底部，這一階段供需關(guān)系逐漸平衡，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和企業(yè)在環(huán)境中慢慢嶄露頭角。陸挺強(qiáng)調(diào)，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向取決于一些關(guān)鍵問(wèn)題的解決，政策需要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策進(jìn)行更加科學(xué)、穩(wěn)定和合理的調(diào)控，金融環(huán)境也需要改善，隨著這些問(wèn)題的逐步解決，陸挺認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)有望觸底反彈。