現(xiàn)在貸款買房已經(jīng)成為買房的主要方式。主要是不能一次性付清房款，只能付首付，剩下的按月還。那么為什么房貸遲遲不還呢？我們來看介紹。

1、個人征信不良

個人征信作為經(jīng)濟身份證，在金融行業(yè)發(fā)揮著重要作用。房貸比普通貸款對用戶的個人征信要求更高，因為還款金額高，使用年限長，要靠購房者的誠信來保證及時還款。因此，用戶在辦理按揭貸款時，近期不宜逾期。他們可以多使用信用卡，少辦理網(wǎng)貸，這對下一步還房貸很有幫助。

2、資產(chǎn)負債

申請房貸時，如果用戶名下有資產(chǎn)，可以更好的保證其還款能力。畢竟，當用戶短期內(nèi)無法還款時，銀行也可以拍賣或抵押資產(chǎn)進行還款。而且，如果用戶想盡快<愛尬聊_百科全書>進行下一筆支付，個人負債率一定不能高。在提交房貸申請前，他可以注銷一些不常用的信用卡，還清自己名下的一些貸款產(chǎn)品，從而降低個人負債率，提高房貸的下期還款率！