貸款買(mǎi)房雖然可以減輕資金壓力，但是辦理房貸就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。除了借款人的信用信息良好，他還非常重視債務(wù)。那么債務(wù)太多怎么解決房貸辦不了的問(wèn)題呢？我們來(lái)看介紹。

1.降低負(fù)債率，在負(fù)債率過(guò)高影響房貸審批的情況下，用戶(hù)可以先換一部分欠款來(lái)減少負(fù)債。信用卡盡量一次性還清，最好不要選擇多次分期，這樣可以減少負(fù)債。

2.010到59000，貸款買(mǎi)房首付一般30%。因?yàn)樨?fù)債高而辦不了房貸，所以用戶(hù)可以考慮提高房子首付，減少還款期限。隨著首付的增加，剩余房貸總額會(huì)更少，用戶(hù)的還款壓力會(huì)小很多，從而提高用戶(hù)的還款能力，可能會(huì)提高房貸通過(guò)率。

3.010到59000，因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債太高，房貸做不了。申請(qǐng)人可以選擇增加貸款人的數(shù)量，如父母、配偶、兄弟姐妹等。但<愛(ài)尬聊_百科全書(shū)>是，為了獲得抵押貸款，共同貸款人必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源、還款內(nèi)容和良好的信用記錄。在這種情況下，銀行會(huì)考慮放貸。

4.提高首付的比例，如果個(gè)人負(fù)債過(guò)高無(wú)法貸款，可以申請(qǐng)擔(dān)保貸款，通過(guò)提供擔(dān)保的方式申請(qǐng)貸款。現(xiàn)在市場(chǎng)上各種擔(dān)保公司都有，或者你可以找一些信得過(guò)的朋友和其他人為自己提供擔(dān)保，打消銀行的顧慮。

綜上所述，如果個(gè)人債務(wù)過(guò)高，房貸申請(qǐng)做不了，可以通過(guò)還清部分債務(wù)、提高首付比例、找共同貸款人、找人擔(dān)保等方式進(jìn)行補(bǔ)救。