要鞏固所學知識，必須及時復習，加以強化，并養(yǎng)成習慣。獨立解決問題的習慣。北京物資學院是我國最早開設此專業(yè)的高校，2002年，該校物流管理專業(yè)已有67名畢業(yè)生。全國高等教育自學考試指導委員會組編周德科主編注：該課程?？啤ⅹ毩⒈究贫魏嫌靡槐敬缶V、教材，具體內(nèi)容有明確標注。

中小學在線教育平臺有哪些

利用國家智慧教育平臺的教師研究板塊可以開展集體備課、學科教研、培訓交流、專家指導、名師引領、課題研究活動。

中小學在線教育平臺有哪些：

1、國家中小學智慧教育平臺

是中國國家教育部推行的教育平臺，于2022年3月底正式上線運行，2022年7月20日，國家智慧教育平臺上線“暑期教師研修”專題，面向全國各級各類教師，分類提供優(yōu)質學習資源，滿足教師暑期提升教育教學能力的需要。

2、國家教育資源公共服務平臺

國家基礎教育云平臺，是依托國家基礎教育資源網(wǎng)籌建的面向全國的教育服務平臺，借助現(xiàn)代科學技術，通過向廣大的學校、教師、學生和家長提供各種教學服務和教育教學資源，實現(xiàn)促進教育均衡發(fā)展的目的。

3、一師一優(yōu)課，一課一名師

為貫徹落實黨的十八屆三中全會提出的“構建利用信息化手段擴大優(yōu)質教育資源覆蓋面的有效機制”，按照《教育部關于全面深化課程改革落實立德樹人根本任務的意見》精神，根據(jù)教育部2014年教育信息化工作部署，決定開展“一師一優(yōu)課、一課一名師”活動。

高效的學習方法：

1、預習的習慣。預習能夠使你聯(lián)系以前的知識，發(fā)現(xiàn)新問題，思考怎樣解決問題，能把自己理解不了的問題帶到課堂上更好地聽老師講解。

2、記筆記并事后整理的習慣。隨著課程內(nèi)容的增多和復雜化，記筆記有助于抓住重點。如果因時間限制，課堂記的東西較零亂，那么課后還要進行整理，使之全面、有條理。整理的過程是一個很有效的過程，而且還能鍛煉自己分析、歸納的能力，所以應養(yǎng)成整理筆記的習慣。

3、課后復習的。要鞏固所學知識，必須及時復習，加以強化，并養(yǎng)成習慣。獨立解決問題的習慣。學習上有困難應盡量自己先“試一試”?？孔约旱牧α客瓿?，嘗到勝利的甘甜，對自己增加信心，勇敢地迎接下一個問題的挑戰(zhàn)。

有哪些網(wǎng)絡社區(qū)或共享平臺，可以幫助高校教師分享經(jīng)驗、互相借鑒，促進協(xié)作和創(chuàng)新？

以下是幾個可以幫助高校教師分享經(jīng)驗、互相借鑒、促進協(xié)作和創(chuàng)新的網(wǎng)絡社區(qū)或共享平臺：

高校微課庫：高校微課庫是教育部主辦的高等教育微課程共享平臺，可以提供高校教師自主制作的微課程共享、觀看和下載。

MOOC平臺：MOOC（Massive Open Online Courses，大規(guī)模在線開放課程）平臺可以讓高校教師在線制作和分享自己的課程，與全球學習者分享知識和經(jīng)驗。

知乎：知乎是一個以問答和分享為主的社交平臺，高校教師可以在上面分享自己的經(jīng)驗和觀點，互相學習和交流。

豆瓣小組：豆瓣小組是一個基于興趣愛好的社區(qū)，高校教師可以在上面創(chuàng)建或加入各種小組，分享經(jīng)驗、資源和觀點，與志同道合的人們互相交流和學習。

微信公眾號：很多高校教師會創(chuàng)建自己的微信公眾號，通過發(fā)布文章、資訊、觀點等方式，分享自己的經(jīng)驗和知識，與讀者互動和交流。

這些平臺都可以幫助高校教師分享經(jīng)驗、互相借鑒、促進協(xié)作和創(chuàng)新，同時也可以豐富教學內(nèi)容、提高教學水平和創(chuàng)新能力。

物流管理這個專業(yè)怎么樣？

物流管理專業(yè)為適應社會主義市場經(jīng)濟需要，培養(yǎng)學生具有扎實的管理學基礎、經(jīng)濟學和信息技術基礎知識，較高的英語水平和計算機基礎技能，具有在掌握工科基礎知識的前提下，熟悉法規(guī)，掌握現(xiàn)代物流管理理論、信息系統(tǒng)的手段、方法，具備物流管理、規(guī)劃、設計等較強實務運作能力的高級現(xiàn)代物流管理人才。成為在物流管理領域從事全過程策劃、管理和物流信息化工作的高級復合型管理人才。

該專業(yè)的學生將在市場營銷學科體系的基礎上，研究物質資料在生產(chǎn)、流通、消費各環(huán)節(jié)的流通規(guī)律，尋求獲得最大空間和時間效用；研究物流內(nèi)在規(guī)律以及與國民經(jīng)濟建設之關系；掌握物流現(xiàn)代化趨勢以及相關的物流技術與物流管理。

該專業(yè)學生將學習多門基礎課、專業(yè)課，主要有經(jīng)濟學、管理學、管理信息系統(tǒng)、市場營銷學、財務管理、配送中心論、運輸經(jīng)濟學、包裝學、倉儲管理學、國際貨物與運輸、物流環(huán)保、采購決策與庫存控制、現(xiàn)代物流管理學、電子商務與物流系統(tǒng)等。

經(jīng)過四年的學習，物流管理專業(yè)的畢業(yè)生將獲得管理學或經(jīng)濟學學士學位，并適宜到國家和省市各級經(jīng)濟管理部門、內(nèi)外貿(mào)公司、工商企業(yè)以及物流中心從事物流和相關的運輸、倉儲、物流管理等工作，也可到相關部門從事教學科研等工作。

目前，我國開設此專業(yè)的高校有北京物資學院、上海財經(jīng)大學、西南交通大學等。北京物資學院是我國最早開設此專業(yè)的高校，2002年，該校物流管理專業(yè)已有67名畢業(yè)生。上海財大于2001年在工商管理專業(yè)新增了物流管理專業(yè)方向。上海財大的物流管理專業(yè)要求考生必須具備計算機、數(shù)學方面的優(yōu)秀基礎，同時對于市場經(jīng)濟要有全面了解，不具備該基礎的考生不適合報考該 專業(yè)3、 計算機應用基礎（課程說明略）

全國高等教育自學考試指導委員會組編 楊明福主編

4、物流基礎

本課程為物流管理專業(yè)（?？疲┑膶I(yè)課程。是為了培養(yǎng)自學考試應試者物流學基本理論知識和研究運用能力而設置的基礎課程。

主要介紹物流在經(jīng)濟活動與組織中的作用、物流與客戶服務的關系、信息技術在物流領域的應用、采購與物流管理、生產(chǎn)計劃、庫存管理、倉儲管理、運輸管理、全球物流、物流組織與企業(yè)管理、物流與供應鏈未來發(fā)展的趨勢等基本理論、基本原則、知識點進行描述。重點介紹來自于發(fā)達國家的最新物流管理理念與最新技術，深入結合中國物流發(fā)展現(xiàn)狀，進行物流在中國發(fā)展現(xiàn)狀、政策法規(guī)、特殊規(guī)律、原則和形式規(guī)范等常識性知識的介紹。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 王之泰主編

5、物流企業(yè)會計

本課程為物流管理專業(yè)（專科）的專業(yè)課程。通過對本課程的學習使應考者掌握現(xiàn)代物流管理過程中財務管理的基礎知識和基本方法，達到物流基層管理人員要求的財務管理方面的能力標準。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 劉東明主編

6、物流信息技術

本課程是物流管理專業(yè)（專科）的專業(yè)課程，主要介紹：信息技術在物流中的作用；信息技術基礎知識（包括：計算機、網(wǎng)絡及通信，物流信息，物流信息系統(tǒng)，物流公共信息平臺，物流信息與網(wǎng)絡安全）；物流管理過程中應用到的信息技術（包括：物流信息標識技術；物流信息采集技術；物流信息交換技術；空間數(shù)據(jù)管理技術等）；信息技術在物流中的應用（包括：自動化搬運設備，自動化倉庫，運輸優(yōu)化調度和車輛配載，倉庫管理系統(tǒng)（WMS），物流仿真，MRP，ERP，VMI/CMI，CPFR等）；電子商務（包括；電子商務下物流的內(nèi)容和過程；電子商務環(huán)境下的物流模式案例分析）；物流信息技術標準化。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 李素彩主編

7、物流案例與實踐

本課程是物流管理專業(yè)（專科、獨立本科段）的專業(yè)課程，從行業(yè)的角度對物流運作實踐進行了全面、系統(tǒng)的分析。分為四部分：制造業(yè)物流案例與實踐、零售業(yè)物流案例與實踐、第三方物流案例、其他行業(yè)（醫(yī)藥、圖書、郵政）物流案例與實踐 。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 周德科主編

注：該課程?？?、獨立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標注。

8、庫存管理

本課程是物流管理專業(yè)（?？?、獨立本科段）的專業(yè)課程。課程內(nèi)容包括：庫存管理概述，需求預測，庫存控制系統(tǒng)，庫存控制的定量分析方法與模型，生產(chǎn)物料控制、生產(chǎn)計劃，能力需求計劃，綜合生產(chǎn)計劃，主生產(chǎn)計劃，MRP及MRP系統(tǒng)中的庫存管理，供應鏈中的庫存管理與控制，庫存管理績效與標桿管理等。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 趙啟蘭主編

注：該課程?？啤ⅹ毩⒈究贫魏嫌靡槐敬缶V、教材，具體內(nèi)容有明確標注。

9、采購與供應管理

本課程是物流管理專業(yè)（?？?、獨立本科段）的專業(yè)課。主要介紹采購戰(zhàn)略、采購需求確定、供應商選擇與管理方法、采購價格確定、采購談判、采購合同制訂、采購質量保證與采購績效評估等基本理論和方法。該課程的考核目的是檢驗考生掌握本課程基本知識情況和運用所學知識和方法解決物流采購中的實際問題，從事采購與供應管理的能力。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 鄭稱德主編

注：該課程?？?、獨立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標注。

10、運輸管理

本課程是物流管理專業(yè)（?？?、獨立本科段）的專業(yè)課。本課程系統(tǒng)地闡述了物流運輸管理的基本概念、理論和運作方法。主要內(nèi)容包括：緒論，物流運輸概述，物流運輸基礎，物流運輸組織，物流運輸選擇與決策，運輸成本、績效和價格管理以及物流運輸商務管理。

本門課應在已有運籌學、物流基礎、運輸經(jīng)濟學的基礎上學習，是配送、供應鏈課程的基礎課。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 方芳主編

注：該課程?？?、獨立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標注。

11、倉儲管理

本課程是物流管理專業(yè)（?？啤ⅹ毩⒈究贫危┑膶I(yè)課。主要內(nèi)容包括：倉儲管理綜述；倉儲管理流程；倉儲作業(yè)管理；倉儲設備；倉庫規(guī)劃與布局；倉儲作業(yè)成本管理；現(xiàn)代倉儲管理技術；冷庫庫房管理；倉儲法律法規(guī)。內(nèi)容涵蓋物流基層管理人員和中高級物流師所應了解和掌握的基本倉儲管理知識和現(xiàn)代倉儲管理理論。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 李萬秋主編

注：該課程?？?、獨立本科段合用一本大綱、教材，具體內(nèi)容有明確標注。

12、國際物流導論

本課程是物流管理專業(yè)（?？疲┑膶I(yè)課，國際物流(International Logistics)，是組織原材料、半成品和產(chǎn)成品在不同國家內(nèi)流動的活動。國際物流是國內(nèi)物流的延伸和擴展，是跨國界的商品的空間轉移。本課程首先對國際物流與國際貿(mào)易的基礎理論進行探討，并在此基礎上闡述國際物流與區(qū)域物流、國際物流方式、設施、技術、物流的標準化、物流成本管理績效評價的理論與應用問題，使考生掌握國際物流的基礎理論、基本技能和管理要求。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 王德章主編

13、經(jīng)濟法概論（財經(jīng)類）（課程說明略）

全國高等教育自學考試指導委員會組編 劉文華主編

14、物流企業(yè)管理

本課程是物流管理專業(yè)（獨立本科段）的專業(yè)課，是以物流企業(yè)管理思想和原理為主要理論框架，從物流的基本概念開始，綜合研究物流企業(yè)經(jīng)營管理的全過程。對物流企業(yè)管理的系統(tǒng)觀念、管理基礎、物流企業(yè)組織機構、市場研究、決策和計劃管理、企業(yè)文化、作業(yè)管理、質量管理、物資管理、設備設施管理，以及資本運營與評價和人力資源開發(fā)與管理等方面的內(nèi)容進行了專門的研究，同時重點對物流與運輸活動中所涉及的管理原則和實踐問題進行專門的分析研究。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 方虹主編

15、物流企業(yè)財務管理

本課程是物流管理專業(yè)（獨立本科段）的專業(yè)基礎課，通過對本課程的學習使應考者掌握現(xiàn)代物流管理過程中財務管理的基本理論和基本方法，達到物流職業(yè)經(jīng)理中級證書要求的財務管理方面的能力標準。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 劉東明主編

16、供應鏈管理

本課程是物流管理專業(yè)（獨立本科段）的專業(yè)課，供應鏈管理是一門整合性科學，涉及信息技術、管理理論等多方面知識。分為四部分：供應鏈管理概論、供應鏈管理所涉及的理論、供應鏈管理所涉及的技術、供應鏈設計案例。由淺入深地全面介紹了當代供應鏈發(fā)展的最新理論、技術和方法。涉及到大量的中外文資料，包括學術性很強的論文和著名企業(yè)的真實案例。

全國高等教育自學考試指導委員會組編 于淼主編

17、物流管理軟件操作

本課程是物流管理專業(yè)（獨立本科段）的專業(yè)課。主要內(nèi)容包括軟件基礎知識、物流軟件發(fā)展概況、物流管理信息系統(tǒng)、庫存管理業(yè)務流程及相關軟件操作、運輸管理業(yè)務流程及相關軟件操作、貨代管理業(yè)務流程及相關軟件操作等

上海市房產(chǎn)稅征收依據(jù)是什么？制定和實施的時間怎么規(guī)定的？

1、《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》

　　2、《上海房產(chǎn)稅征收管理細則》

　　《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》

　　2011年01月28日

　　為進一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調節(jié)居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務院第136次常務會議有關精神，上海市政府決定開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點?，F(xiàn)結合本市實際，制定本暫行辦法。

　　一、試點范圍

　　試點范圍為本市行政區(qū)域。

　　二、征收對象

　　征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房（以下統(tǒng)稱“應稅住房”）。

　　除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。

　　新購住房的購房時間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準。

　　居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市擁有的住房情況確定。

　　三、納稅人

　　納稅人為應稅住房產(chǎn)權所有人。

　　產(chǎn)權所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。

　　四、計稅依據(jù)

　　計稅依據(jù)為參照應稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。

　　房產(chǎn)稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。

　　五、適用稅率

　　適用稅率暫定為0.6%。

　　應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。

　　上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統(tǒng)計局每年公布。

　　六、稅收減免

　?。ㄒ唬┍臼芯用窦彝ピ诒臼行沦徢覍儆谠摼用窦彝サ诙准耙陨献》康?，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

　　合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。

　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。

　　（二）本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

　?。ㄈ┍臼芯用窦彝ブ械淖优赡旰?，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。

　?。ㄋ模┓蠂液捅臼杏嘘P規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。

　　（五）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

　?。┢渌枰獪p稅或免稅的住房，由市政府決定。

　　七、收入用途

　　對房產(chǎn)稅試點征收的收入，用于保障性住房建設等方面的支出。

　　八、征收管理

　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅由應稅住房所在地的地方稅務機關負責征收。

　?。ǘ┓慨a(chǎn)稅稅款自納稅人取得應稅住房產(chǎn)權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產(chǎn)稅稅額。

　?。ㄈ┓残沦徸》康模彿咳嗽谵k理房地產(chǎn)登記前，應按地方稅務機關的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結果。地方稅務機關根據(jù)需要，會同有關部門對新購住房是否應繳納房產(chǎn)稅予以審核認定，并將認定結果書面告知購房人。應稅住房發(fā)生權屬轉移的，原產(chǎn)權人應繳清房產(chǎn)稅稅款。

　　交易當事人須憑地方稅務機關出具的認定結果文書，向登記機構辦理房地產(chǎn)登記；不能提供的，登記機構不予辦理房地產(chǎn)登記。

　?。ㄋ模┘{稅人應按規(guī)定如實申報納稅并提供相關信息，對所提供的信息資料承擔法律責任。

　　納稅人未按規(guī)定期限申報納稅的，由地方稅務機關向其追繳稅款、滯納金，并按規(guī)定處以罰款。

　?。ㄎ澹愖》糠慨a(chǎn)稅的征收管理除本暫行辦法規(guī)定外，按《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關規(guī)定執(zhí)行。具體征收管理辦法，由市地稅局負責制定。

　　九、部門職責

　?。ㄒ唬┙⒐ぷ鳈C制

　　市政府成立由市財政、地稅、住房保障房屋管理、建設交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門組成的房產(chǎn)稅試點工作機構，建立健全工作機制，推進房產(chǎn)稅試點工作。

　　（二）協(xié)同征收管理

　　市住房保障房屋管理、建設交通、規(guī)劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門要積極配合地方稅務機關建立應稅住房房產(chǎn)稅征收控管機制，根據(jù)本市對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的需要，提供相關信息，共同做好應稅住房的認定工作。

　?。ㄈ崿F(xiàn)信息共享

　　市地稅、住房保障房屋管理、建設交通、規(guī)劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統(tǒng)計等部門要共同建立全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息管理平臺，實現(xiàn)個人住房信息數(shù)據(jù)庫信息共享。

　　十、評估機制

　　房產(chǎn)稅稅基評估工作在市政府統(tǒng)一領導下，由市地稅、財政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源等部門共同組織實施。

　　十一、其他事項

　　本暫行辦法未涉及的其他事項，按國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點中的具體規(guī)定，由市財政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局等部門制訂，并報市政府同意后公布執(zhí)行。

　　本暫行辦法自2011年1月28日起施行

　　《上海房產(chǎn)稅征收管理細則》

　　根據(jù)《上海市人民政府關于印發(fā)〈上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法〉的通知》(滬府發(fā)〔2011〕3號)的有關規(guī)定，現(xiàn)將個人住房房產(chǎn)稅征收管理有關事項公告如下：

　　一、從2011年1月28日起，凡在本市新購住房的購房人，均應在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務機關(以下簡稱主管稅務機關)申報辦理房產(chǎn)稅征免認定手續(xù)。

　　二、購房人向主管稅務機關申報減免房產(chǎn)稅認定時，應如實填寫房產(chǎn)稅認定申報表，并提交下列資料(原件和復印件)：

　　(一)房產(chǎn)交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書；

　　(二)新購住房的契稅完稅憑證；

　　(三)購房人及其家庭成員的有效身份證明；

　　(四)購房人的戶籍(或居住)證明和婚姻狀況證明；

　　(五)無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)；

　　(六)其他有關書面證明文件、資料。

　　三、購房人提交本公告第二條所列資料后，從主管稅務機關領取《原有住房信息查詢申請表》，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況，并將取得的原有住房書面查詢結果(原件)送主管稅務機關。

　　主管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果后的10個工作日內(nèi)，根據(jù)審核認定結果，向購房人簽發(fā)《上海市個人住房房產(chǎn)稅認定通知書》。

　　主管稅務機關可根據(jù)需要會同住房保障房屋管理、建設交通、規(guī)劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障等部門復核購房人提供的有關信息。

　　四、購房人向主管稅務機關申報全額繳納房產(chǎn)稅的，需提交本公告第二條(一)、(二)、(三)、(六)所列資料(購房人家庭成員的有效身份證明除外)。主管稅務機關收齊購房人提供的申報資料后，根據(jù)審核認定結果，當場向購房人簽發(fā)《上海市個人住房房產(chǎn)稅認定通知書》。

　　五、房產(chǎn)稅征免認定手續(xù)應當由購房人本人辦理。購房人為二人及以上的，可以書面委托其他購房人代為辦理。委托購房人以外的其他人代為辦理的，應當提交經(jīng)公證的委托書。

　　申請計入無住房同住人的，應當由同住人本人辦理。委托他人代為辦理的，應當提交經(jīng)公證的委托書。

　　六、年應納房產(chǎn)稅稅額的計算公式：

　　年應納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率

　　七、納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

　　八、應稅住房發(fā)生權屬轉移的，原產(chǎn)權人應在辦理房地產(chǎn)登記之前繳清截至辦理權屬轉移登記當月應當繳納的房產(chǎn)稅。

　　九、納稅人未按規(guī)定辦理房產(chǎn)稅征免認定手續(xù)，以及未繳、少繳、滯繳應納稅款的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》和其他有關規(guī)定處理。

　　十、本公告自2011年1月28日起執(zhí)行。

　　特此公告。

　　上海市地方稅務局

　　二0一一年一月三十日

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